真正能帶動經濟的，不是房地產，而是人。

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為什麼近年來房價會一直走高，其實跟台灣的低利率有很大的關係。台灣從兩千年以來，走向低利率已經超過十個年頭，因為房地產是經濟發展的火車頭，台灣的政府一旦遇到景氣循環，就將利率變低，好讓大眾將資金流出。

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但是長期下來的低利率，卻照成房價快速的走高，原因是你有一千萬想買房，你一定再跟銀行借個四千萬來炒房，幾年後再用七千萬賣出，將地雷賣給下一個倒楣鬼。

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政府覺得這樣不行，訂定了奢侈稅這種東西。但是想讓房價走跌...根本不需要用奢侈稅，就跟景氣不好利率沒有關係一樣，台灣的問題因為產業結構問題，是人才流失問題。將利率調低，不過是吸食鴉片，生的病不會好，只會減緩你的痛苦。

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只要將利率調高，讓投機客付高昂利息，自然房價就跌，那麼為什麼政府不願這麼做，很簡單，因為買房子的，也包括普羅大眾，所以政府不願意，而且降息比調整產業結構簡單，課稅也比升息簡單。

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這個政府，只想用最簡單的方式來解決問題。只是政府忘了這一點，推動景氣的關鍵，不是房地產，而是人。先有人才有錢，歷史以來就是如此。

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少子化才是真正會讓經濟衰退的原因，沒有人就沒有消費，再低的利率都沒有用，所以有天，台灣利率又調降了，不用太難過，他只是毀滅的喪鐘，但利率升高了，更不用開心，因為台灣的國債，以成金融大鱷餌食。

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