1.2 做事了
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當小柯跟喪鍾馗制度談完後,小柯站在處經理室前面看著櫥窗內那個更大的位置桌椅,心想著或許開著名車穿著名牌的人就是要坐在像這樣的位置上。
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小柯一直記住成立營業處的條件就是六個直轄主管,其中四個必須要是經理,總共需有主任級以上最低30人,總員工數100人,業績量前六個月600萬,自己就等於擁有一百個員工的老闆了。
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而小柯想的是團體戰,帶一大堆人一起進來賺錢,自己就是老大,就像自己如果一進門,黑記就是老大,從小柯自己本身到第一代小弟、二代小弟到三代賺的錢,黑記都有甜頭,難怪找人有原則,要找真正的戰力,腦袋裡開始浮現一個又一個的名單。
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於是黑記成了小柯的老大,黑記開始安排小柯到公司另外一個地點去上課訓練,像這裡的大樓還是跟人承租的,不過在這城市有一整層大樓都是上邦公司的,這也讓小柯見識到一個完整不一樣風貌的事業體。
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小柯也不知道太衝動還是如何,一開始就選擇了專職,把自己擁有的三項工作都給辭掉,全心在公司上課,小柯很認真的聽著每一個講師教授的課程。
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黑記待小柯結束了一整天的課程後,在教室門外待小柯一出來就接近過去,小柯忍不住抱怨:「當個流氓還要上課跟考試,會不會太刁難了啊?」
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黑記搭著小柯的肩說:「什麼流氓?我們是企業,當然要有一套企業管理,別一天到晚想著我們幹的是流氓,我們的層次跟那些一般的不一樣的,走了,鍾大哥叫我們了。」
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「是嗎?這麼快!有錢嗎?」
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「走了,問太多。」
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兩個人離開了上邦大樓,共騎著一台小機車來到了喪鍾馗指定的地點,那是一處民宅,看起來蠻氣派新穎的,到時喪鍾馗已經在車上等著他們了。
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喪鍾馗打了通電話,不久就有人來到此處跟喪鍾馗打招呼。
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「鍾大哥,就是這裡,麻煩你了。」看來這就是當事人了。
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一行四人按了門鈴,開門的是一個不是很面善的男人,上下打量著小柯一夥人:「做什麼?」
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喪鍾馗皺眉道:「東西收一收走了,別霸佔人家的地方,會造成大家的困擾不是嗎?」
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喪鍾馗這個外號叫的恐怕不是他的兇狠,而是那個令人不敢恭維的臉色,當皺起眉頭不笑時,果然像個鬼王一般,讓人厭惡害怕,笑起來又特別奸詐,說是笑面虎也不為過。
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「你是哪來的傢伙?算老幾?」男子嫌惡的揮揮手要小柯一夥人離開的樣子。
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「這裡是我們上邦管的,你又算老幾?」喪鍾馗手插著腰,頭往上仰俯視著男子。
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「給我幾天的時間好嗎?大哥。」對方聽到了上邦的來頭,果然有不一樣的態度,小柯在一旁覺得原來報上公司名號這般有用啊!
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「好,三天夠了,就三天吧!」喪鍾馗向站一旁的當事人看了看,當事人點頭示意。
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很快的不用幾分鐘的時間,搞定了這件事。
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「鍾大哥,謝謝你。」接著當事人掏出了一張即期支票給了喪鍾馗,小柯這才明白剛剛到底在幹什麼東西了。
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原來當事人是買了眼前這間法拍屋,不料卻被裡頭的人霸佔住,說是原來的房客,且裡頭自費花了不少裝潢,要當事人付款搬遷與裝潢費才肯走。
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顯然是惡意侵占的,當事人可以選擇找法院訴諸正義,不過費時又要舉證還要請律師,這也是一筆費用,不如直接找喪鍾馗來處理。
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「鍾大哥,原來公司的名號這麼好用!」事後喪鍾馗請兩人一起用餐時小柯興奮的說著。
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只見得喪鍾馗微笑道:「那個人是自己人。」
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什麼?這可讓小柯十足的張大了嘴巴。
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「公司名號當然有用,可是如果對方也是同路人不同公司的話,恐怕沒那麼簡單,要談判甚至可能動武展示實力。」
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小柯不解:「如果真的是自己人,那為什麼不直接收錢然後叫他走人就好了?」
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「因為之前我跟委託人說我出面講出公司的名號就可以趕走對方,結果委託人大概也試過自己胡亂編個公司名字,結果當然是沒用!就硬要陪我們去,我們只好配合演一場戲給他看。」
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原來如此,而原本霸佔的就是自己人,難怪很配合三言兩語就打發掉。
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「本來就料到有這種狀況了,如果真是不同公司的就比較費力了,看是要共同吃掉這塊肉的機會不大,通常硬來的結果就是展示一下武力,拿把刀砍一砍,不會死人的,但是贏了就有錢賺,甚至賺更多,只不過自己也會有傷亡。賺錢就是這麼一回事,頂多可以協調到最少錢成交,畢竟雙方都是求財,而每個人都是開高價,像我們一開始那些裝潢搬遷費開了三十萬元,不過那都是可以談的,叫我們出面馬上變成十萬塊交差了事。」
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「這也太好賺了吧!」
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「也還好,看房子大小貴不貴啦!我抽五成佣金,再加上是經理職位,算一算我賺個六萬多塊吧!所以職位愈高抽愈多,你們頂多就那五成佣金,而現在一般房子一般行情不過二到三萬塊左右,畢竟獅子大開口當事人不如直接找律師上法院我們更麻煩。」
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「那剛剛那個自己人呢?」小柯心想這樣就能賺錢,不如做那個霸佔的不是更輕鬆。
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「他,公司請來的人頭,還不能算是員工啦!比你們還不如,那是沒有工作來賺外快的,不多,公司會給現金,而我這十萬支票要上繳給公司的,公司再用薪資每月結算給我。」
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小柯心頭皺了一下,那不就代表自己沒得賺?但又不敢問。而這就是所謂的關係人啊!原來黑記之前找自己當介紹人有紅包領大概就是類似這樣性質的。
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「那我們要怎樣知道公司有這個賺錢的機會?」小柯問。
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「每天早上開會就是在討論這個,公司會有業務出來,有每個營業處負責的地盤,那就是公司要我們做的事都在自己地盤內發生,如果怕任務太難,可以聯合體系內營業處一起搞,一起平分賺錢。如果要賺更多就要搶更多的地盤回來,這是公司更希望我們做的事,就是擴大營業區。」
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小柯這時已經急著要上完課程考過試後,進公司早會看賺錢機會了...
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